最新研究显示，今年前六个月北美和亚太地区的数据中心总容量增长了 10%。
CBRE（世邦魏理仕，总部位于美国德克萨斯州达拉斯，是财富500强和标准普尔500强企业）在其半年一次的调查中表示，北美新增了 515MW 的装机容量，而建设量比去年飙升了 70%。 北弗吉尼亚州是迄今为止最大的市场，新增了 357MW 的装机容量，总容量达到 2.61GW。排在第二位的是达拉斯-沃斯堡，新增了 91.6MW，创下了 591MW 的新容量水平。
在亚太地区， Cushman & Wakefield 的一项研究发现，截至6月30日，亚太地区的发电容量为11.6吉瓦，上半年新增1.3吉瓦，这是近年来最大的扩张。另有4.2吉瓦正在建设中，规划阶段的总发电容量为12吉瓦，比2023年12月增加2.8吉瓦。
马来西亚是该地区增长最快的市场，运营能力扩大了 80%，主要位于新加坡附近的新山。印度位居第二，增幅达 28%。
空置率创历史新低
高纬环球表示，尽管增长强劲，但亚太地区迄今为止尚未感受到与美国相同的人工智能影响。
CBRE 表示，人工智能和云计算的增长正在挤压北美的价格和空置率。需求推动主要市场的空置率在上半年降至创纪录的2.8%，低于去年同期的3.3%，而价格平均上涨了7%。在丹佛、西雅图和奥斯汀等二级市场，空置率从一年前的12.7%降至9.7%。
相比之下，亚太主要市场的空置率从东京和悉尼的8%到香港的19%不等。新加坡是个例外，该国刚刚解除了对新数据中心建设的禁令，空置率仅为1%。
CBRE表示，预计2024年下半年投资量和销售交易量将增加。
然而，该公司警告称，对高功率计算的不断增长的需求“正在造成新数据中心和传统设施之间巨大的价格差异。许多现有数据中心缺乏处理这些苛刻工作负载的基础设施，这进一步限制了它们的吸引力。”
分析公司 Synergy Research 的一份研究报告显示，数据中心并购活动也在不断升级，今年的总价值可能超过 400 亿美元。该公司表示，迄今为止，已完成价值 367 亿美元的交易，另有 71 亿美元交易已达成但尚未正式完成。
但该公司补充称，当前的交易规模可能超过 200 亿美元，这意味着 2024 年的最终并购金额可能会超过 2021 年创下的 500 亿美元的纪录。
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